NIEUWEGEIN – Tijdens de Avond van de Stad verzocht een inwoner de lokale politiek om het makkelijker te maken om kamers te verhuren. “De woningnood is zo hoog, maar de regels zo streng dat het verhuren van kamers wordt ontmoedigd.” De politiek bleek er verdeeld over te zijn.

Ernst-Jan van Mens uit Fokkesteeg verhuurt al vijf jaar twee kamers. “Omdat ik zeven kamers in mijn huis heb, wilde ik er eentje extra gaan verhuren. Daarvoor blijk ik een omzettingsvergunning voor nodig te hebben, parkeeronderzoek te moeten doen en een participatietraject met de buurt doorlopen. Ik snap dat zulke regels gelden voor grote verhuurprojecten, maar voor particulieren? De kosten ervan zijn ook nog eens tienduizenden euro’s. Dan duurt het wel heel lang voor ik die terug heb verdiend.”

Huisjesmelkers
Vicxtor Goulmy (De Unie) vroeg zich af of meneer wel wist dat de regels voor kamerverhuur juist eenvoudig zijn gemaakt. Van Mens: “Die gelden voor de verhuur van maximaal twee kamers. Waarom daar de grens? Ik heb plaats genoeg voor drie huurders.” Jacqueline Verbeek (Ieders Belang) wist wel hoe dat kwam. “In het verleden kregen we veel klachten over huisjesmelkers. Huurders zorgden voor veel parkeeroverlast.” Ook hier had Van Mens een weerwoord op. “Ik woon er zelf. Huisjesmelkers kopen huizen om te verhuren. Bovendien heeft er in vijf jaar geen enkele huurder van mij een auto gehad.”  

Dilemma
Wethouder Eggengoor wilde Ernst-Jan van Mens toch enigszins tegemoetkomen. “Dit is wel een dilemma. In 2019 besloten we op verzoek van veel inwoners de regels aan te scherpen. Er werden veel huizen verhuurd per kamer. Dat leverde een hogere parkeerdruk op dan de straten aankonden. Sindsdien mag maximaal 10% van een straat worden verkamerd. Binnenkort komt er een nieuwe huisvestingsverordening. Dat is een goed moment om nog eens naar de regels te kijken.” 

Foto: het Stadshuis van Nieuwegein