NIEUWEGEIN – Verhuizen binnen je eigen wijk is in Nederland vaak lastig. Met de Doorstroomtrein wil woonplatform Floqz daar verandering in brengen. Dit nieuwe initiatief moet het voor bewoners makkelijker maken om binnen de wijk door te stromen. Galecop is de eerste wijk waar het project van start gaat.
Het idee van de Doorstroomtrein is dat bewoners van een wijk verhuizen naar het huis van een andere bewoner. Hierdoor kan er beweging ontstaan in de woningmarkt, ook als er weinig huizen te koop zijn. Met hulp van de gemeente Utrecht start Floqz de eerste Doorstroomtrein.
Behoeften van bewoners
“Floqz begeleidt woningzoekenden op hun woonroute. Dit doen we bijvoorbeeld met WoonEvents, bijeenkomsten waar woningzoekenden en bewoners met vragen terechtkunnen. Op zo’n WoonEvent is het idee voor de Doorstroomtrein geboren”, zegt Sander Bos, directeur van Floqz. “We hebben het idee uitgewerkt en gepresenteerd aan de provincie Utrecht voor de Challenge Doorstroming. Met behulp van subsidie zijn we nu bezig het concept te realiseren.”
Startlocomotief
Galecop is de eerste wijk waar de Doorstroomtrein wordt uitgeprobeerd. Bos: “We zochten naar een wijk met een divers aanbod aan koopwoningen. Galecop is hiervoor ideaal. Hier werken we samen met Jutphaas Wonen; zij hebben de eerste vrijgekomen woningen geleverd. De startlocomotief is er dus al.”
Om de rest van de trein op gang te krijgen, organiseert Floqz op 18 en 19 maart informatieavonden. Bewoners kunnen daar vragen stellen. Geïnteresseerden worden daarnaast uitgenodigd voor twee WoonEvents, waar zij hun woningen aan elkaar laten zien om de mogelijkheden te verkennen.
Doorstroompunten
Bewoners die willen verhuizen, krijgen doorstroompunten. “Het aantal punten hangt af van de verhuisketen die door jouw stap ontstaat. De bewoner met de meeste punten krijgt als eerste het recht om een woning te kopen of huren, mits de oude woning met voorrang wordt aangeboden aan de groep geïnteresseerden.” Met dit systeem hoopt Floqz langere verhuisketens te creëren.
Perspectief
Volgens Bos is perspectief essentieel: “Als mensen zien dat doorstromen binnen de wijk mogelijk is, ontstaat er veel potentieel aanbod.” Wel benadrukt hij dat interesse van bewoners cruciaal is. “We voeren dit project in vier wijken in de provincie uit om een goed beeld te krijgen. Zo kunnen we vaststellen of de Doorstroomtrein echt werkt.” Na Galecop volgt Ameide. Ook in de provincie Gelderland komt het project, daar met focus op sociale huurwoningen.
Foto: Karin Doornbos
